ingiltere'de ev gayet alinabilir bir sey, ozellikle bizim gibi essek misali calismaya alismis insanlar icin.
1. ilk bilmen gereken sey (bence) evin degerinin %10unu nakit olarak verebilmek. bu olmadan da oluyor ama sartlar zorlasiyor ve haliyle ne kadar artirirsan o kadar kolaylasiyor.
2. annual gross maasinin 5 kati mortgage alabiliyorsun. yani yillik maasin £60.000 ise £300.000 (+ %10 nakitin).
3. gocmenlere ilk yilinda mortgage veren tek bir banka var HALIFAX. Ilk yilinda sana kredi vererek risk aldiklari icin faiz oranlari yuksek oluyor.
4. iyi bir mortage plani almak icin 3,5 yil burada yasamis/para kazanmis olmak avantaj sagliyor.
5. ev alma sureci cok uzun surebilen bir sey. bugun bi ev begenirsin, mortgage, broker, landlord derken 7-8 sonra ancak eve girebilirsin. ev peynir ekmek gibi satilmadigi icin zaten insanlar anlayisli bu sureler icin.
6. ingiltere'de ilk evini alacak kisiler icin HELP TO BUY diye bir sistem var. Bu temelde daha az mortgage almani ve devlete borclanmani sagliyor (detaylar surada
www.helptobuy.gov.uk).
7. ev alirken dikkat etmek gereken turkce tabiri ile 'toprak sahibi' durumu var (bu yuzden bazi evlerin fiyatini cok ucuz gorebilirsin) bazi evler topragi ile birlikte satiliyor, bazi evler satiliyor topragini kiraliyorsun (freehold/leasehold).
baska sorun olursa yanitlarim